Еще недавно «Рассвет» рассказывал, что в Успенском районе лишь одна семья стала участником краевой программы
«Народная ипотека». Но с каждым днем это направление на Кубани становится все более популярным. Многие люди всерьез задумались над новой возможностью, которая поможет через несколько лет стать счастливым обладателем
квартиры или дома.
В настоящий момент в нашем муниципалитете тоже заметен повышенный интерес к «народной ипотеке», некоторые семьи уже побывали на консультации у специалистов Сбербанка, узнали, какие нужно собирать документы, каковы условия участия и, самое главное, правда ли, что кредиты на жилье будут даваться под минимальные проценты.
Получив ответы на свои вопросы и собрав все необходимые справки, шесть человек из нашего района уже стали участниками программы, в основном это жители Успенского и Коноково. Остальные же сейчас готовят документы. Так что с уверенностью можно сказать о том, что уже к новому году число «народных ипотечников» значительно возрастет. Тем более, что по инициативе главы региона А.Н.Ткачева будет упрощена процедура оформления документов.
Как рассказала начальник успенского отдела управления Росреестра по Краснодарскому краю И.В.Артюхова, участникам всекубанской народной ипотеки теперь не нужно будет брать справку о собственности в их организации. Раньше ее приходилось получать отдельно на каждого члена семьи, а стоила каждая - 500 рублей. Для многодетных семей и людей с невысокими доходами - тех, для кого, собственно, и создавался этот уникальный проект - это тяжелое бремя. Нередко приходилось платить 2-3 тысячи рублей. Теперь запрашивать справки станут сами муниципалитеты. В России таких перемен в правилах пока нигде нет.
Нововведение, считают жители Кубани, не только сэкономит деньги, но и поможет избавиться от хождения по кабинетам. И коснется оно десятков тысяч человек. Ведь в Краснодарском крае уже более двух тысяч участников народной ипотеки. А записаться в нее готовы еще 30 тысяч кубанцев.
Справки из Росреестра нужны для подтверждения того факта, что семья не имеет в собственности более одной квартиры. Правило, конечно же, придумано неспроста - желающих получить дешевый кредит и краевую субсидию в размере трети платежей много. Среди них могут быть и вполне состоятельные кубанцы, которые могут без особых трудностей и обычную ипотеку выплатить. Народная программа направлена же в первую очередь на тех людей, которые не в состоянии этого сделать без помощи государства. Этот беспрецедентный проект позволит, в первую очередь, кубанцам с невысокими доходами решить жилищный вопрос.
Суть ипотеки проста - сначала нужно копить деньги. На специальный счет ежемесячно кладется от 3 до 10 тысяч рублей. Срок вклада семья определяет самостоятельно - от года до шести лет. В Успенском районе первые шесть участников решили делать максимальные платежи - по 10 тысяч рублей в течение 3-5 лет. С начала 2012 года им начнут выплачивать субсидии из краевого бюджета, каждый квартал она будет перечисляться на второй счет, ее размер составит треть от внесенной суммы. И уже потом Сбербанк предоставит участникам программы льготный кредит под шесть процентов годовых.
Конечно, в Успенском районе, Краснодаре, Армавире совершенно разная стоимость жилья. Но в этом-то и уникальность программы «Народная ипотека» - участвовать в ней можно на любых условиях. Кто-то хочет маленькую однокомнатную квартиру. Ему достаточно перечислять на счет небольшую денежную сумму. Мечтающие о большом доме - будут платить больше и дольше. И не важно, будет человек приобретать жилье в новостройке или на вторичном рынке. В «Народной ипотеке» могут участвовать также те, кто решит построить новый дом или расширить старый. Ограничений здесь нет.
В итоге же, куда ни посмотри - сплошные плюсы: переплата по кредиту составляет вполне приемлемую сумму, бояться инфляции также не приходится, краевые власти заверили, что и процент расти не будет. Зато субсидия будет ежегодно индексироваться на процент инфляции. Необходимые средства уже заложены в бюджет.
В нашем регионе на поддержку семей, приобретающих квартиры, дома в ипотеку, будет выделяться ежегодно не меньше миллиарда рублей. Одновременно на Кубани начнут строить жилье, стоимость которого будет на 20-25 процентов ниже рыночной за счет того, что краевой бюджет возьмет на себя затраты по созданию инфраструктуры. По прогнозам, благодаря народной ипотеке, за 6 лет помощь получат минимум 50 тысяч семей. А общий потенциал программы - до 100 тысяч семей.
«Народная ипотека». Но с каждым днем это направление на Кубани становится все более популярным. Многие люди всерьез задумались над новой возможностью, которая поможет через несколько лет стать счастливым обладателем
квартиры или дома.
В настоящий момент в нашем муниципалитете тоже заметен повышенный интерес к «народной ипотеке», некоторые семьи уже побывали на консультации у специалистов Сбербанка, узнали, какие нужно собирать документы, каковы условия участия и, самое главное, правда ли, что кредиты на жилье будут даваться под минимальные проценты.
Получив ответы на свои вопросы и собрав все необходимые справки, шесть человек из нашего района уже стали участниками программы, в основном это жители Успенского и Коноково. Остальные же сейчас готовят документы. Так что с уверенностью можно сказать о том, что уже к новому году число «народных ипотечников» значительно возрастет. Тем более, что по инициативе главы региона А.Н.Ткачева будет упрощена процедура оформления документов.
Как рассказала начальник успенского отдела управления Росреестра по Краснодарскому краю И.В.Артюхова, участникам всекубанской народной ипотеки теперь не нужно будет брать справку о собственности в их организации. Раньше ее приходилось получать отдельно на каждого члена семьи, а стоила каждая - 500 рублей. Для многодетных семей и людей с невысокими доходами - тех, для кого, собственно, и создавался этот уникальный проект - это тяжелое бремя. Нередко приходилось платить 2-3 тысячи рублей. Теперь запрашивать справки станут сами муниципалитеты. В России таких перемен в правилах пока нигде нет.
Нововведение, считают жители Кубани, не только сэкономит деньги, но и поможет избавиться от хождения по кабинетам. И коснется оно десятков тысяч человек. Ведь в Краснодарском крае уже более двух тысяч участников народной ипотеки. А записаться в нее готовы еще 30 тысяч кубанцев.
Справки из Росреестра нужны для подтверждения того факта, что семья не имеет в собственности более одной квартиры. Правило, конечно же, придумано неспроста - желающих получить дешевый кредит и краевую субсидию в размере трети платежей много. Среди них могут быть и вполне состоятельные кубанцы, которые могут без особых трудностей и обычную ипотеку выплатить. Народная программа направлена же в первую очередь на тех людей, которые не в состоянии этого сделать без помощи государства. Этот беспрецедентный проект позволит, в первую очередь, кубанцам с невысокими доходами решить жилищный вопрос.
Суть ипотеки проста - сначала нужно копить деньги. На специальный счет ежемесячно кладется от 3 до 10 тысяч рублей. Срок вклада семья определяет самостоятельно - от года до шести лет. В Успенском районе первые шесть участников решили делать максимальные платежи - по 10 тысяч рублей в течение 3-5 лет. С начала 2012 года им начнут выплачивать субсидии из краевого бюджета, каждый квартал она будет перечисляться на второй счет, ее размер составит треть от внесенной суммы. И уже потом Сбербанк предоставит участникам программы льготный кредит под шесть процентов годовых.
Конечно, в Успенском районе, Краснодаре, Армавире совершенно разная стоимость жилья. Но в этом-то и уникальность программы «Народная ипотека» - участвовать в ней можно на любых условиях. Кто-то хочет маленькую однокомнатную квартиру. Ему достаточно перечислять на счет небольшую денежную сумму. Мечтающие о большом доме - будут платить больше и дольше. И не важно, будет человек приобретать жилье в новостройке или на вторичном рынке. В «Народной ипотеке» могут участвовать также те, кто решит построить новый дом или расширить старый. Ограничений здесь нет.
В итоге же, куда ни посмотри - сплошные плюсы: переплата по кредиту составляет вполне приемлемую сумму, бояться инфляции также не приходится, краевые власти заверили, что и процент расти не будет. Зато субсидия будет ежегодно индексироваться на процент инфляции. Необходимые средства уже заложены в бюджет.
В нашем регионе на поддержку семей, приобретающих квартиры, дома в ипотеку, будет выделяться ежегодно не меньше миллиарда рублей. Одновременно на Кубани начнут строить жилье, стоимость которого будет на 20-25 процентов ниже рыночной за счет того, что краевой бюджет возьмет на себя затраты по созданию инфраструктуры. По прогнозам, благодаря народной ипотеке, за 6 лет помощь получат минимум 50 тысяч семей. А общий потенциал программы - до 100 тысяч семей.
Материал предоставлен газетой "Рассвет"
