С таким вопросом обращаются собственники ветхих, полученных в наследство или приобретенных вместе с земельным участком зданий после их сноса.
Согласно ст. 14 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», снятие с учета объекта недвижимости осуществляется в связи с прекращением его существования при представлении от собственника объекта недвижимости соответствующего заявления и акта обследования, подтверждающего прекращение существования объекта недвижимости.
Акт обследования - документ, в котором кадастровый инженер в результате осмотра места нахождения здания, сооружения, помещения с учетом имеющихся сведений Единого государственного реестра недвижимости о таком объекте недвижимости, а также иных предусмотренных требованиями к подготовке акта обследования документов подтверждает прекращение существования помещения в связи с гибелью или уничтожением здания или сооружения, в которых они были расположены.
Акт обследования подготавливается кадастровым инженером в форме электронного документа и заверяется усиленной квалифицированной электронной подписью кадастрового инженера.
Получив акт, необходимо обратиться с заявлением о государственном кадастровом учете в связи с прекращением существования объекта недвижимости в ближайший МФЦ. Государственной пошлины за данное регистрационное действие не взимается.
Кроме того, сведения об объекте недвижимости могут быть аннулированы и исключены из ЕГРН на основании вступившего в законную силу решения суда.
Иных оснований для снятия с государственного кадастрового учета объекта недвижимости Законом не предусмотрено.
